1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+32.7%
品川区
147.4万円/㎡
前年比+15.8%
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五反田リーラハイタウン
東京都品川区西五反田二丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩5分
1982年築 / 12階建 / 116戸 / SRC造
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価格偏差値
15.7
割高
推定相場価格より13.4%割高
相場
9,244万円
120.1万円/㎡
8,164
8,884
9,604
10,324
AI査定結果
推定相場価格
9,244万円
120.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,884万円〜9,604万円
115.5万円/㎡〜124.8万円/㎡
推定賃料
31.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月6日
五反田リーラハイタウン
10,480万円（136.2万円/㎡）/ 12階 / 76.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は89.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 10,480万円 | 136.2万円 | 12階 | 76.95㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/14 | 8,380万円 | 117.2万円 | 12階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 8,380万円 | 117.2万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 2,380万円 | 94.4万円 | 7階 | 25.2㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/30 | 1,750万円 | 70.0万円 | 6階 | 24.99㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/15 | 1,550万円 | 68.3万円 | 6階 | 22.68㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/15 | 6,980万円 | 97.6万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 7,180万円 | 100.4万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 5,080万円 | 84.0万円 | 5階 | 60.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 1,780万円 | 71.2万円 | 6階 | 24.99㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/09/26 | 5,120万円 | 84.6万円 | 5階 | 60.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 1,790万円 | 71.0万円 | 9階 | 25.2㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/09/13 | 1,880万円 | 74.6万円 | 9階 | 25.2㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/09/07 | 1,680万円 | 74.1万円 | 10階 | 22.68㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 90.5万円 | 7階 | 25.2㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/08/24 | 7,480万円 | 104.6万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,190万円 | 85.8万円 | 5階 | 60.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/10 | 1,880万円 | 74.6万円 | 9階 | 25.2㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は110.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.7%上昇、品川区では15.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.2万円）は品川区の平均と比較して7.6%割安です。